こんにちは。スター☆不動産の真鍋です。

本日は、住宅ローンの返済方法について

書かせていただきます。

代表的なものは以下の2つです。

①元利均等返済

毎月返済する元金と金利の合計額が一定の返済方法。

〈メリット〉

・資金計画が立てやすい。

〈デメリット〉

・返済総額が元金均等返済より多くなる。

②元金均等返済

借入金額を返済期間で割った一定額を

毎月均等額ずつ返済する方法。

〈メリット〉

・総返済額が元利均等返済より少ない。

・徐々に返済額が減少する。

〈デメリット〉

・当初の金利支払い額が大きいので、

収入に余裕がないと借入できない。

・すべての金融機関では取り扱われていない。

その他にも返済方法はありますので、

それぞれの状況に応じて相談しながら

ご検討してみてください(*^^*)